Das Mietrecht des Bürgerlichen Gesetzbuches (§§ 535 bis§ 580a) ist im Band 2 und 3 des Loseblattkommentars „Wohnungsbaurecht“ ausführlich kommentiert.
Die Kommentierung wird durch die Erläuterungen zu den relevanten Bestimmungen des EGBGB’s, der Zivilprozessordnung, des Wirtschaftstrafgesetzes und des Strafgesetzbuches ergänzt.
Inhaltsverzeichnis
Mietrecht des BGB – Text
Mietrecht des BGB – Kommentar
- Synopse 1: Vorschriften des BGB (neu) – Vorschriften des BGB (alt)und MHG
- Synopse 2: Vorschriften des BGB (alt) und MHG – Vorschriften des BGB (neu)
- § 535 - Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags
- § 536 - Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln
- § 536a - Schadens- und Aufwendungsersatzanspruch des Mieters wegen eines Mangels
- § 536b - Kenntnis des Mieters vom Mangel bei Vertragsabschluss oder Annahme
- § 536c - Während der Mietzeit auftretende Mängel; Mängelanzeige durch den Mieter
- § 536d - Vertraglicher Abschluss von Rechten des Mieters wegen eines Mangels
- § 537 - Entrichtung der Miete bei persönlicher Verhinderung des Mieters
- § 538 - Abnutzung der Mietsache durch vertragsgemäßen Gebrauch
- § 539 - Ersatz sonstiger Aufwendungen und Wegnahmerecht des Mieters
- § 540 - Gebrauchsüberlassung an Dritte; Untermiete
- § 531 - Unterlassungsklage bei vertragswidrigem Gebrauch
- § 542 - Ende des Mietverhältnisses
- § 543 - Ausserordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
- § 544 - Vertrag über mehr als 30 Jahre
- § 545 - Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses
- § 546 - Rückgabepflicht des Mieters
- § 546a - Entschädigung des Vermieters bei verspäteter Rückgabe
- § 547 - Erstattung von im Voraus entrichteter Miete
- § 548 - Verjährung der Ersatzansprüche und des Wegnahmerechts
- § 549 - Auf Wohnraummietverhältnisse anwendbare Vorschriften
- § 550 – Form des Mietvertrags und bestimmter Erklärungen
- § 551 – Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten
- § 552 – Abwendung des Wegnahmerechts des Mieters
- § 553 – Gestattung der Gebrauchsüberlassung an Dritte
- § 554 – Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- § 554a – Barrierefreiheit
- § 555 – Vertragsstrafe
- § 555b - Modernisierungsmaßnahmen
- § 556 – Vereinbarungen über Betriebskosten
- § 556a – Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten
- § 556b – Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht
- § 556c - Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten, Verordnungsermächtigung
- § 557 – Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz
- § 557a – Staffelmiete
- § 557b – Indexmiete
- § 558 – Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete
- § 558a – Form und Begründung der Mieterhöhung
- § 558b – Zustimmung zur Mieterhöhung
- § 558c – Mietspiegel
- § 558d – Qualifizierter Mietspiegel
- § 558e – Mietdatenbank
- § 559 – Mieterhöhung bei Modernisierung
- § 559a – Anrechnung von Drittmitteln
- § 559b – Geltendmachung der Erhöhung, Wirkung der Erhöhungserklärung
- § 560 – Veränderungen von Betriebskosten
- § 561 – Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung
- § 562 – Umfang des Vermieterpfandrechts
- § 562a – Erlöschen des Vermieterpfandrechts
- § 562b – Selbsthilferecht, Herausgaeanspruch
- § 562c – Abwendung des Pfandrechts durch Sicherheitsleistung
- § 562d – Pfändung durch Dritte
- § 563 – Eintrittsrecht bei Tod des Mieters
- § 563a – Fortsetzung mit überlebenden Mietern
- § 563b – Haftung bei Eintritt oder Fortsetzung
- § 564 – Fortsetzung des Mietverhältnisses mit dem Erben, außerordentliche Kündigung
- § 565 – Gewerbliche Weitervermietung
- § 566 – Kauf bricht nicht Miete
- § 566a – Mietsicherheit
- § 566b – Vorausverfügung über die Miete
- § 566c – Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter über die Miete
- § 566d – Aufrechnung durch den Mieter
- § 566e – Mitteilung des Eigentumsübergangs durch den Vermieter
- § 567 – Belastung des Wohnraums durch den Vermieter
- § 567a – Veräußerung oder Belastung vor der Überlassung des Wohnraums
- § 567b – Weiterveräußerung oder Belastung durch Erwerber
- § 568 – Form und Inhalt der Kündigung
- § 569 – Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund
- § 570 – Ausschluss des Zurückbehaltungsrechts
- § 571 – Weiterer Schadensersatz bei verspäteter Rückgabe von Wohnraum
- § 572 – Vereinbartes Rücktrittsrecht; Mietverhältnis unter auflösender Bedingung
- § 573 – Ordentliche Kündigung des Vermieters
- § 573a – Erleichterte Kündigung des Vermieters
- § 573b – Teilkündigung des Vermieters
- § 573c – Fristen der ordentlichen Kündigung
- § 573d – Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist
- § 574 – Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung
- § 574a – Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Widerspruch
- § 574b – Form und Frist des Widerspruchs
- § 574c – Weitere Fortsetzung des Mietverhältnisses bei unvorhergesehenen Umständen
- § 575 – Zeitmietvertrag
- § 575a – Außerordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist
- § 576 – Fristen der ordentlichen Kündigung bei Werkmietwohnungen
- § 576a – Besonderheiten des Widerspruchsrechts bei Werkmietwohnungen
- § 576b – Entsprechende Geltung des Mietrechts bei Werkdienstwohnungen
- § 577 – Vorkaufsrecht des Mieters
- § 577a – Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung
- § 578 – Mietverhältnis über Grundstücke und Räume
- § 579 – Fälligkeit der Miete
- § 580 – Außerordentliche Kündigung
- § 580a – Kündigungsfristen
Mehr anzeigen
Der Autor- Dr. Carl- Hermann Bellinger
ltd Ministerialrat,Düsseldorf
-
Dieter Berkefeld
Ministerialdirigent, Bonn
-
Dr. Ottobert Brintzinger
Ministerialdirigent, Kiel
-
Dr. Harmut Dyong
Ministerialdirigent, Bonn
-
-
Wiebke Först
Rechtsanwältin, Neuss,
-
Dr. Herbert Franke
Richter, Marl
-
Günther Geldmacher
Richter, Düsseldorf
-
Ingo Christian Hartmann
Ministerialrat, Berlin
-
Gerhard Heix
Direktor, Düsseldorf
-
Dr Günter Mersson
Richter, Dortmund
-
Dr. Eggert Otte
Ministerialrat, Bonn
-
Heinrich Timm
Bauingenieur, Trepkau
-
Gerhard Heix
Direktor, Düsseldorf
-
Dr.Karl-Ludger Wirth
Ministerialrat, Bonn
Weitere Bücher von Fischer-Dieskau, Pergande, Schwender
Das könnte Sie auch interessieren
WINGEN VERLAG
Verlag für Wirtschaft und Verwaltung